1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
千歳船橋ハイム
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩4分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 44.36㎡の場合
相場
2,886万円
65.1万円/㎡
1,624
2,465
3,307
4,148
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,307万円
55.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
千歳船橋ハイム
2,300万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 44.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,000万円 | 67.6万円 | 4階 | 44.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,230万円 | 50.3万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,380万円 | 53.7万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,430万円 | 54.8万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,650万円 | 59.7万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,830万円 | 63.8万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,999万円 | 67.6万円 | 1階 | 44.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,150万円 | 43.8万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,240万円 | 47.2万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,340万円 | 51.0万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,288万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,388万円 | 64.5万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 2,300万円 | 51.8万円 | 44.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/28 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,280万円 | 60.4万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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